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Ante todo felicitarles por su página y por la celeridad y claridad de sus contestaciones. Quisiera consultarles a quien corresponde la titularidad de un inmueble si este ha sido adquirido por una S.L., representada por su administrador, sin que dicha sociedad haya sido inscrita en el Registro mercantil. Por supuesto dicha adquisición no consta en el Registro de la Propiedad, si bien sí que se realizó escritura pública de compra.

La titularidad corresponde a la sociedad, siempre que la actuación del administrador haya sido válida con arreglo a lo previsto en la escritura de constitución, en la ley, y en los acuerdos que pueda haber tomado al respecto la propia sociedad. Para inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad (siempre conveniente, aunque no sea obligatorio), tendrá que acreditar previamente la inscripción de la sociedad en el Registro Mercantil. Confiamos en haberle sido de utilidad. Gracias por su consulta.

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