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Datos correspondientes a operaciones realizadas en 2013

Las compras de viviendas caen un 19,7 por ciento

Según muestran las estadísticas notariales, la compraventa de viviendas registró en 2013 una caída interanual del 19,7 por ciento, con reducciones muy pronunciadas en el caso de los pisos (21,7 por ciento) y algo menores en las viviendas unifamiliares (10,6).

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  • Las estadísticas notariales corresponden a operaciones realizadas en el periodo analizado
  • El dato positivo es que el número de sociedades constituidas en 2013 experimentó un incremento del 6,7 por ciento con respecto a 2012

El precio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en el año fue de 1.242 euros, lo que supone una rebaja interanual del 8,6 por ciento. En todo caso, se observa una cierta estabilización de los precios medios mensuales en la última parte del ejercicio.

En cuanto al número de préstamos hipotecarios concedidos, los datos notariales muestran una reducción del 27,8 por ciento. La cuantía promedio de los mismos fue de 125.070 euros, lo que supone una caída del 6,7 por ciento. Además, el porcentaje de compras de viviendas con financiación hipotecaria se redujo al 32,1 por ciento y en esos casos, el valor de la vivienda financiada vía hipoteca fue del 78,7 por ciento.

Por todo ello, el pasado año mantuvo la senda depresiva del sector inmobiliario, acentuada en los últimos meses ante  los efectos comparación con el mismo periodo de 2012, donde las compras se adelantaron ante los cambios fiscales que entraban en vigor en 2013.

Dato positivo

El dato positivo es que el número de sociedades constituidas en 2013 experimentó un incremento del 6,7 por ciento con respecto a 2012, si bien el capital social medio de las mismas se redujo un 9,5 por ciento hasta 18.445 euros.

Estos datos son un reflejo fiel de la actividad económica de nuestro país. Las estadísticas notariales corresponden a operaciones realizadas en el periodo analizado.

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