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Respuestas del notario

Mi novio se ha comprado un piso, en el que su madre aparece como usufructuaria, y él quiere que yo ponga 30.000 euros en reformarlo, dice que si nos casamos el piso será de los dos. ¿Si me caso ese piso también será mío? ¿Si me quedara viuda, mi suegra, que es usufructuaria, podría echarme del piso?

 

Por el hecho de casaros no adquieres ninguna propiedad sobre el piso (La única limitación que surge es que si dicho piso pasa a constituir la vivienda habitual del matrimonio, para realizar actos dispositivos sobre el mismo - venta, hipoteca etc.- se necesita el consentimiento del cónyuge no propietario, meramente formal y aunque necesario, no desvirtúa la titularidad privativa.). Debería dejar testamento hecho a tu favor tu marido para dicha propiedad, o cederlo en vida (esto último sería más caro, salvo que se aportara a la sociedad de gananciales  o equivalente) En cuanto a la segunda cuestión, la respuesta es sí: su madre podría echarte del piso,  puesto que el usufructo sigue correspondiendo a su madre que, por lo tanto, ella decide quién puede ocupar la vivienda. En todo caso, los 30000 euros dan derecho a reembolso, siendo aconsejable que se documente su situación de alguna forma.

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