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Respuestas del notario

Un matrimonio de ancianos fallece sin otorgar testamento, mediante acta de notoriedad son declarados herederos sus cinco hijos, a los que les corresponde repartirse un piso, dos casas y varias fincas rústicas. Los herederos, de común acuerdo, deciden poner a nombre de uno de ellos el piso, dado que llevaba más de 25 años habitándolo. ¿Cuál sería la manera correcta de realizar tal operación? ¿Sería adecuado realizar una adjudicación parcial de herencia a cuenta de una futura partición? DATOS A TENER EN CUENTA: - Los herederos NO desean partir la herencia. - Se busca reducir al máximo los gastos fiscales.

Sí, pueden hacer una partición parcial de herencia, pero hay que indicar.- 1º) Tienen la obligación de presentarle a Hacienda, en el caso de no hacer escritura de toda la herencia, al menos un inventario completo de los bienes en el plazo de 6 meses desde el fallecimiento. De no hacerlo, podrían incurrir en una infracción tributaria simple, sancionada con multa de 1.000 a 150.000 pts. 2º) Repartir la herencia a base de adjudicaciones parciales en escrituras separadas, es sensiblemente más caro que hacerlo todo junto. 3º) En la adjudicación parcial aparecerá un exceso de adjudicación a favor del adjudicatario, el cual liquida Impuesto de Transmisiones (entre el 6% y el 10% según las Comunidades), salvo contadas excepciones; es decir, que paga impuestos como si fuera una compraventa de derechos del adjudicatario respecto de los demás herederos. 4º) Si siguen haciendo adjudicaciones parciales de lo que le corresponde a cada uno, tendrán el mismo problema de exceso de adjudicación en todas ellas.

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