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Presentados los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado correspondientes al año pasado

La compraventa de viviendas cierra 2012 con un incremento del 2,7 por ciento

El Centro de Información Estadística del Notariado ha hecho públicas sus últimas estadísticas sobre compraventa de fincas urbanas, hipotecas y constitución de sociedades. En esta última oleada se recoge la actividad de las casi 3.000 notarías españolas durante el pasado mes de diciembre permitiendo dar los datos totales de 2012.

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  • La constitución de nuevas sociedades registró un incremento del 6,0 por ciento el anterior ejercicio

En materia de compraventa de viviendas, cabe señalar que diciembre registro un crecimiento interanual del 33,7 por ciento, centrado esencialmente en los pisos de precio libre de segunda mano; un repunte derivado de los cambios fiscales que empezaban a operar enenero de 2013.  Para el conjunto del año, el número de compraventas mostró un leve incremento del 2,7 por ciento (366.225 viviendasvendidas en todo el año).Sin embargo, el precio por metro cuadrado del último mes del año cayó un 15,4 por ciento con respecto al mismo período de 2011; el dato anual de descenso de precio por metro cuadrado se sitúa en el 11,8 por ciento (1.328 euros por metro cuadrado).

Los préstamos hipotecarios repuntaron levemente en diciembre –un 4,5 por ciento interanual- pero se registra un signo negativo en la tasa de crecimiento: un promedio de 138.408 euros, lo que supone una caída del 14,6 por ciento.

Por lo que se refiere a la creación de nuevas sociedades, los datos son más optimistas: con un aumento del 2,9 por ciento interanual en diciembre (22.379 empresas) y un 6,0 por ciento para todo 2012.  El capital social de estas empresas continúa su ajuste, reduciéndose un 3,1 en 2012: 33.637 euros.  En el caso de las  sociedades limitadas, la constitución de las mismas creció un 4,8 por ciento en el conjunto del año (con un aumento del capital promedio del 0,8 por ciento); sobre todo en el caso de las que cuentan con un capital social menor de 6.000 y superior a 30.000, que supero el 5 por ciento, mientras que las de tamaño medio sólo aumentaron un 2 por ciento.

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