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En el primer semestre de 2017, la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros se aceleró un 13,4% interanual

Los británicos siguen reduciendo su peso en la compra de vivienda libre en España mientras que aumenta la de chinos y europeos continentales

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Compraventa de vivienda libre por parte de ciudadanos extranjeros

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros experimentó un crecimiento interanual del 13,4% en la primera mitad de 2017. Se registraron 50.087 operaciones, un 19,4% de las transacciones totales en el periodo. De esta cifra, un 53,4% se llevó a cabo por ciudadanos extranjeros residentes.

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros aumentó en todas las CC.AA. Los incrementos más significativos se produjeron en Castilla y León (39,0%), Navarra (43,8%) y La Rioja (74,8%). Asimismo, los menores incrementos se registraron en Baleares (5,3%), Andalucía (5,4%) y Murcia (5,7%).

Por nacionalidad, son los compradores británicos (13,9%), seguidos de los franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%) y rumanos (6,9%) los que mayor peso tienen sobre el total de compradores extranjeros. Los de todas las nacionalidades aumentaron sus compraventas a excepción de daneses, suecos y sobre todo británicos (-16,4%).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros se aceleró al 2,9% interanual. La aceleración de los precios se registró tanto entre los no residentes (4,5%) como en los residentes (2,9%), si bien los primeros volvieron a pagar precios mayores a los segundos (1.941 €/m2 frente a 1.405 €/m2, respectivamente).Sin embargo, los precios cayeron en siete CC.AA., destacando Murcia (-7,2%), Castilla-La Mancha (-7,3%) y Extremadura (-25,4%).

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