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En el segundo semestre de 2019, la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros avanzó un 0,5% interanual

Los británicos se mantienen como el grupo de extranjeros con mayor peso en la compraventa

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La compraventa por extranjeros creció un leve 0,5%, reponiéndose de la caída del 3,2% en la primera mitad de 2019. Las de no residentes supusieron el 42% de las operaciones y cayeron un 3,4%. Las de residentes supusieron el 58% restante y crecieron un 3,6%. 

La compraventa de extranjeros volvió a ser muy dispar entre CC.AA. El retroceso más acusado se produjo en Canarias (-9,7%) y en cinco CC.AA. el aumento fue de dos dígitos, destacando Cantabria (34,5%). Las operaciones realizadas por extranjeros fueron un 18,7% del total a nivel nacional, con Baleares (37,1%) Comunidad Valenciana (34,0%), Canarias (30,2%), Murcia (29,2%) y Andalucía (19,0%) superando la media nacional.

Los británicos (13,2%) siguen liderando la clasificación por nacionalidad. Destaca la subida de las compras de marroquíes (19,7%), ecuatorianos (17,8%) y daneses (11,7%) y la caída entre británicos (-13,2%), chinos (-9,7%) y suecos (-8,3%).
 
El precio promedio por metro cuadrado de las compraventas de extranjeros acelera su crecimiento al 3,0% interanual. El alza fue mayor para no residentes (6,7%, 2.220 €/m2) que para residentes (-0,1%, 1.457 €/m2). La evolución de precios fue dispar por CC.AA.: los precios se dispararon en La Rioja (15,5%) y Cantabria (12,1%), y cayeron con mayor intensidad en el resto de la cornisa cantábrica.

Una mayoría de extranjeros que compra un inmueble acude a un notario por el control de legalidad que realiza y la seguridad jurídica que aporta la escritura pública.

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