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Voy a comprar un piso de nueva construcción directamente al promotor, le he solicitado una copia del seguro obligatorio para responder por defectos en la construcción del inmueble y me ha respondido que no lo van a hacer ya que obtuvieron la licencia de construcción con anterioridad a la ley que obligaba a realizar este seguro, agradecería me indicaran si realmente esto es así y en que me puede perjudicar.

 Efectivamente, así es, según resulta de la Disposición Transitoria 1ª de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. Ello no significa que el constructor no responda de los vicios de construcción conforme al régimen general del artículo 1591 del código civil.

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