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Respuestas del notario

Mi padre es heredero junto a sus cinco hermanos de una finca rústica. En 1993 se firmó un acta de segregación en la que cada uno se adjudicaba una parte, este acta está firmada por todos y por dos testigos. Mi pregunta es si ahora podemos hacer escritura pública con ese documento de la parte que le corresponde a mi padre. ¿Tiene alguna validez dicho documento?

El problema de los documentos privados no es su validez, sino su eficacia. Si ustedes quieren otorgar una escritura pública con base en dicho documento privado, deberán firmar todos los que los suscribieron en su día o los herederos de los fallecidos, en su caso. Además hay que tener en cuenta las limitaciones existentes en cada territorio para la segregación o división de fincas rústicas, y por supuesto las obligaciones fiscales derivadas de dichos actos.

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