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Respuestas del notario

Vivo en un piso que está a nombre de mi abuelo, él murió hace más de seis años y dejó en testamento el piso a nombre de sus dos hijas (mi madre y mi tía). Fuimos a consultar qué hacer, puesto que mi tía quiere renunciar a su parte y poner el piso a nombre mío y de mi hermana. Nos dijeron que mi tía, aun no percibiendo ningún dinero, tenía que declarar como si hubiera recibido su parte en hacienda. ¿Es esto así? ¿Qué es lo que realmente debemos hacer y cuánto dinero nos puede costar?

1º) Su tía puede renunciar. Pero la renuncia producirá el efecto de que todo el piso quede a nombre de su madre, y además devengará Impuesto de Donaciones como si se tratase de una cesión gratuita. A continuación, su madre podrá otorgarles escritura de donación de la mitad procedente de su tía, lo cual pagará un nuevo Impuesto de Donaciones. En total, pueden encontrarse con un pago de impuestos superior al 20% del valor del piso. 2º) ¿Lo más barato? Lo que le han dicho: escritura de herencia en favor de su madre y de su tía, sin impuestos. A continuación, escritura de donación de su tía en favor de ustedes, pagando impuestos una sola vez.

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