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Respuestas del notario

Soy una mujer casada y hace dos años y medio me despidieron de mi trabajo, con la indemnización compramos un apartamento en Madrid, en régimen de gananciales, aunque yo indiqué al notario que hizo la escritura que me parecía injusto que fueran gananciales. Ahora he vuelto a consultar a otro notario si la escritura la podría hacer a mi nombre, ya que puedo justificar la indemnización, y dice que no, pero una Jurista del grupo o asociación Themis, me dice que sí, y que siempre se ha podido hacer indicando que el apartamento se ha comprado con esa indemn., y si lo hiciera ahora tendría que hacer una rectificación de la escritura, pero que puedo hacerlo. Ante la diferencia de opinión, ella me dice que me dirija a Vds. Agradezco de antemano la atención prestada a mi consulta. Atentamente

Estimada María: Evidentemente, los Notarios a los que usted ha consultado tienen razón. Porque una cosa es que si la indemnización que usted ha recibido tiene carácter privativo (cosa harto discutible), lo que adquiera con ella tenga ese carácter y otra bien distinta alterar los asientos registrales que están bajo la salvaguardia de los tribunales de Justicia. En su caso el iter argumental debería ser el siguiente:1º.- La indemnización a que usted se refiere tenía carácter privativo.2º.- Que el apartamento se compró con el dinero procedente de dicha indemnización.3º.- Que en la escritura se hizo constar indebidamente que la adquisición tenía carácter ganancial.4º.- Que usted no aceptó tal condición en el momento de la adquisición.5º.- Que deseando cambiar tal condición para que el bien tenga carácter privativo suyo, dado que hay un asiento registral contradictorio y no existe título público (como unas capitulaciones matrimoniales) del que se desprenda que el asiento es inexacto, obtenga el consentimiento de su consorte en escritura pública para hacer constar el carácter privativo del bien.6º.- Si no puede usted obtener dicho consentimiento, deberá obtener una sentencia judicial en tal sentido, para lo cual deberá demostrar todos los puntos a que anteriormente se ha hecho referencia.  Esperamos haberle sido útiles. Muchas gracias por su consulta.

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