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Respuestas del notario

Mi duda es la siguiente: Tenemos pendiente de firmar en notaría una operación de compraventa y posterior hipoteca de Bankinter. Si el cliente tiene un auto de medidas provisionales, ¿podemos firmar la operación? ¿Sería conveniente esperar a tener la sentencia de separación inscrita en el Registro Civil? Además de tener la sentencia de separación, ¿hay que tener escritura de capitulaciones matrimoniales? Muchas gracias anticipadas,

Entiendo que se refiere al vendedor. El notario se asegurará que dicho vendedor tiene legitimación y facultades suficientes para vender. Si no es así, o está pendiente de inscripción su título, se lo advertirán expresamente. Por otro lado, las capitulaciones matrimoniales sirven, entre otras cosas, para pactar un régimen económico matrimonial. En el caso de su vendedor, si se está separando o divorciando, el juez ya las habrá tenido en cuenta, si existieran. En caso contrario, después de una separación o divorcio ya no hay régimen económico matrimonial entre los ex cónyuges, por lo que tampoco son necesarias las capitulaciones.

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