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Respuestas del notario

Gracias por su servicio. Quisiera que me informasen si es posible constituir una sociedad limitada, en donde las aportaciones que realizan los socios son los derechos de nuda propiedad y el derecho de usufructos que sobre unos inmuebles tienen esos socios. En este caso concreto, unos de los socios aporta a la sociedad la nuda propiedad que tienen sobre una serie de inmuebles, y otro socio aporta el derecho de usufructo que tiene sobre esos inmuebles y además la propiedad plena de otros inmuebles.

El caso que usted plantea es en principio perfectamente posible y no plantea especiales dificultades. Se deberán valorar los derechos de acuerdo con las normas fiscales, y adjudicar las participaciones en proporción al valor. En una sociedad limitada no es necesario, aunque sí posible, que un experto independiente valore los bienes que se aportan a la sociedad.
Para constituir la sociedad (consulte la parte Información Practica, Derecho de Sociedades), deberán aportar al Notario la certificación del nombre de la sociedad y las escrituras relativas a los bienes inmuebles que se van a aportar. Además pueden consultar al Notario las cuestiones que se les planteen relativas a los estatutos.
Gracias por su consulta.

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