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Gracias por su servicio. Quisiera que me informasen si es posible constituir una sociedad limitada, en donde las aportaciones que realizan los socios son los derechos de nuda propiedad y el derecho de usufructos que sobre unos inmuebles tienen esos socios. En este caso concreto, unos de los socios aporta a la sociedad la nuda propiedad que tienen sobre una serie de inmuebles, y otro socio aporta el derecho de usufructo que tiene sobre esos inmuebles y además la propiedad plena de otros inmuebles.

El caso que usted plantea es en principio perfectamente posible y no plantea especiales dificultades. Se deberán valorar los derechos de acuerdo con las normas fiscales, y adjudicar las participaciones en proporción al valor. En una sociedad limitada no es necesario, aunque sí posible, que un experto independiente valore los bienes que se aportan a la sociedad.
Para constituir la sociedad (consulte la parte Información Practica, Derecho de Sociedades), deberán aportar al Notario la certificación del nombre de la sociedad y las escrituras relativas a los bienes inmuebles que se van a aportar. Además pueden consultar al Notario las cuestiones que se les planteen relativas a los estatutos.
Gracias por su consulta.

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