Contact your notary

Nos interesa conocer sobre el supuesto de que una vez otorgada ante notario escritura de hipoteca, y por protocolo siguiente carta de pago, el hecho de posteriormente llevar a inscribir al registro la hipoteca inicial supone que se está llevando a inscribir un acuerdo inexistente.

En cuanto a su pregunta: 1º) Técnicamente no se trata de un acuerdo inexistente sino ineficaz. Dicho en términos coloquiales, el préstamo existió pero hoy está extinguido, y carecería de toda virtualidad aunque su pago y cancelación no conste en el Registro. 2º) La operación que usted describe no parece tener sentido, de modo que lo normal es que ambas escrituras se hubieran autorizado por notarios diferentes. 3º) Tampoco tendría ya ningún sentido inscribir las escrituras en el registro, únicamente supondrá un coste para usted.

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