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Respuestas del notario

Quiero vender un piso del que mi hija de 12 años es propietaria del 50% con motivo del fallecimiento de su padre. Hace 10 años cuando se hizo la adjudicación de la herencia pedí una autorización judicial para realizar su venta, cosa que no llegó a concretarse en su momento. Mi consulta es: ¿sigue vigente la autorización judicial? y en cualquier caso ¿qué documentación he de aportar para realizar la venta?

La autorización judicial que usted obtuvo en su día puede servirle siempre y cuando coincidan las mismas circunstancias de la venta. Esto es, si la autorización judicial le fue dada para una venta concreta, especificando el precio, el comprador y las condiciones en que había de efectuarse, y coinciden esas circunstancias con las actuales. En otro caso tendrá que ser solicitada otra autorización judicial. Además de la autorización judicial usted necesitará para vender acreditar que ostenta la patria potestad de su hija menor, lo cual podrá hacer con la presentación de su Libro de Familia, o certificación literal del Registro civil del nacimiento de su hija y de la defunción del padre de su hija.En Derecho Catalán, se puede sustituir la autorización judicial por la de dos parientes, los más próximos al hijo, uno por cada línea

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