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Si yo tengo una parcela rústica bien definida por las Escrituras, el Registro de la Propiedad correspondiente y el Registro Catastral de la Hacienda Pública, y aparece un señor con unas escrituras de propiedad de una parte de esa parcela, ¿qué habría que hacer para solucionar el conflicto existente?

Depende. Habrá de verse las fechas respectivas de las escrituras, su inscripción registral, la posesión efectiva de la finca a título de dueño, las posibles limitaciones legales de efectos frente a terceros, la buena o mala fe de los respectivos titulares, la existencia de dobles ventas o dobles inmatriculaciones, la posible alteración de lindes, el cumplimiento de los requisitos legales para la prescripción adquisitiva, los títulos respectivos de adquisición, etc. Si consigue copias de la documentación del otro señor, lléveselo todo a su notario para que lo analice y le adelante una opinión más concreta.

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