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En el primer semestre de 2019, la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros cayó un 3,2% interanual

Hoy se han hecho públicos los datos del Centro de Información Estadística del Notariado sobre compraventa de viviendas por parte de extranjeros durante el primer semestre del año. La mayoría de los foráneos que compra un inmueble acude a un notario por el control de legalidad que realiza y la seguridad jurídica que aporta la escritura pública.

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La compraventa de vivienda libre por extranjeros se redujo un 3,2% interanual en la primera mitad de 2019. Las de no residentes supusieron el 41% de las operaciones y cayeron un 9,7%. Las de residentes supusieron el 59% restantes y crecieron un 1,9%.

La compraventa de extranjeros volvió a ser muy dispar entre CC.AA. El retroceso más acusado se produjo en Canarias (-20,1%) y Baleares (-13,7%) y el alza más dinámica en Cantabria (47,6%), Asturias (41,1%), Galicia (17,1%). Las operaciones realizadas por extranjeros fueron un 18,6% del total a nivel nacional, superándose en Comunidad Valenciana (36,0%), Canarias (35,3%), Baleares (34,3%), y Murcia (28,5%).

Los británicos (12,9%) siguen liderando la clasificación por nacionalidad. Destaca la subida de los compradores de Marruecos (21,4%), Argentina (12,7%) y EE.UU. (11,3%) y la caída entre portugueses (-8,6%), irlandeses (-7,3%) e italianos (-1,3%).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros acelera su crecimiento al 2,5% interanual. Este crecimiento fue mayor para los no residentes (5,8%) que para los residentes (1,3%) y se mantiene un precio mayor para los primeros (2.099 frente a 1.428€/m2). La evolución de precios fue dispar por CC.AA.: los precios se dispararon en Cantabria (17,2%) y descendieron en Extremadura (‑22,8%), Asturias (-14,7%), La Rioja (-13,0%) y Aragón (-12,0%).

 

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