CCAA 2T15 - compraventas, hipotecas, sociedades
En el segundo trimestre, crecieron las compraventas de vivienda en todas las CCAA excepto Navarra
Esta mañana se han presentado los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado, referidos a las operaciones mercantiles, inmobiliarias e hipotecarias autorizadas ante notario de las distintas CCAA durante el segundo trimestre del año.
26/10/2015
Compraventa de vivienda
La compraventa de vivienda durante el 2T15 en todas las CCAA registró incrementos en todas las CCAA a excepción de Navarra. Algunas de las autonomías como La Rioja, Illes Balears y Cantabria registraron tasas de crecimiento interanual superiores al 25%. Además, la mayoría de CCAA encadena un nuevo trimestre en positivo y, en general, de aceleración en el crecimiento de transacciones registrado. De esta forma, prosigue y se generaliza la normalización del mercado inmobiliario.
No obstante, la recuperación de los precios es menos uniforme. En términos de precio por m2 algunas CCAA continúan mostrando ligeras rebajas, frente a otras donde se registra un encarecimiento del m2. Es difícil observar un patrón entre el crecimiento de las transacciones de viviendas y su precio por m2, lo que podría responder a que la evolución del mercado inmobiliario es fundamentalmente local. Con todo, la normalización va desplegándose poco a poco, ya que a nivel nacional el precio por m2 durante el 2T15 ascendió un leve 1,0% interanual tras cuatro trimestres consecutivos de caída.
Préstamos hipotecarios
En paralelo a la evolución de las transacciones de vivienda, los préstamos hipotecarios para vivienda registraron incrementos en todas las CCAA, exceptuando Navarra. Respecto a la cuantía promedio, se observó un incremento en todas las CCAA salvo en La Rioja.
Constitución de sociedades
La creación de nuevas sociedades volvió a caer a nivel nacional entre abril y junio por segundo trimestre consecutivo. Esta atonía se observó en muchas CCAA, que registraron contracciones abultadas, como el País Vasco, que alcanzaron el 25% interanual. Sin embargo, el capital promedio (euros por socio) evolucionó favorablemente en ocho CCAA y también a nivel nacional.
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