Centro de Información Estadística del Notariado

El precio por metro cuadrado mostró en noviembre una caída interanual del 10,2 por ciento

El número de compraventas de viviendas registró en noviembre una caída interanual del 22,2 por ciento, acentuando el ajuste.

Los precios muestran caídas en tasas de dos digitos

• Número de compra-venta de viviendas: descenso del 22,2% interanual (-19,0% en tasa desestacionalizada) (ver estadística)
• Precio por metro cuadrado de la vivienda: caída del 10,2% interanual (ver estadística)
• Préstamos hipotecarios: retroceso del 30,6% interanual (-27,8% en tasa desestacionalizada) (ver estadística)
• Cuantía promedio de las hipotecas: descenso del 7,1% interanual (ver estadística)
• Número de sociedades constituidas: aumento del 2,7% interanual (5,8% en tasa desestacionalizada) (ver estadística)

El número de compraventas de viviendas registró una caída interanual del 22,2 por ciento, acentuando el ajuste. Esta fuerte reducción se debe a que el año pasado en el mismo mes comenzaron a adelantarse operaciones de compra, ante los cambios fiscales que pasaban a operar en 2013. De este modo, el número de transacciones en noviembre de 2012 se elevó sustancialmente y, por lo tanto, la tasa interanual en el mismo periodo para 2013 muestra una profunda caída.

El precio promedio por metro cuadrado mantiene la senda de ajuste. Así, el precio promedio de las viviendas vendidas fue de 1.166 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída interanual del 10,2 por ciento.  

El número de nuevos préstamos hipotecarios se redujo un 30,6 por ciento y la cuantía promedio de los mismos se quedó en 115.408 euros, lo que representa una reducción interanual del 7,1 por ciento. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se redujeron un 25,3 por ciento y su cuantía un 20,0 por ciento hasta los 100.762 euros.

El número de sociedades constituidas en noviembre fue de 8.469, lo que representa un crecimiento interanual del 2,7 por ciento. El capital promedio de las mismas continúa reduciéndose (-1,1 por ciento interanual) hasta los 17.571 euros.

Los datos ofrecidos en esta nota de prensa corresponden a las operaciones realizadas en el periodo indicado, siendo reflejo del trabajo diario del conjunto de notarios. Esta característica los diferencia de las estadísticas que utilizan datos registrales, que no corresponden a la fecha en que se realizaron sino a la fecha posterior en que se inscribieron.