Cómo leer la escritura

Cómo leer la escritura

En la parte superior de la escritura pública se indica el título, el número de protocolo, el lugar y la fecha del otorgamiento, el lugar de residencia del notario y el Colegio Notarial al que pertenece.
 
La escritura notarial comprende a partir de ahí cuatro partes bien diferenciadas:
 
Comparecencia e intervención: 
  1. Nombre, nacionalidad, residencia, vecindad civil, estado civil, régimen matrimonial, profesión, domicilio y documento de identificación de los comparecientes.
  2. Indicación de si los otorgantes intervienen en su propio nombre y/o si lo hacen en nombre de otras personas físicas o jurídicas, en cuyo caso se harán constar todos los datos de los representados.
  3. Intervención de interpretes, testigos o técnicos que deban de participar en el acto o que convenga que lo hagan por razón de sus características o por estimarlo el notario.
  4. >Indicación de si se extiende la escritura con minuta proporcionada por las partes o por alguna de ellas o sin minuta.
  5. Juicio de capacidad de los otorgantes y calificación del negocio jurídico que celebran.
Parte expositiva:
  1. Explicación del estado de cosas previo al negocio jurídico a celebrar. Si se tratara de un negocio relativo a inmuebles se mencionará su descripción, datos de inscripción y de catastro, título por el que pertenece a sus dueños, estado de cargas y arriendos y referencia a la situación registral.
  2. Mención a los documentos que corresponda unir a la escritura, bien conforme a la legislación aplicable, bien por criterio del notario o a solicitud de los comparecientes.
Parte dispositiva:
  1. Otorgamiento del negocio jurídico a celebrar con indicación del precio o contraprestación a satisfecer, los valores de los bienes objeto del mismo y los demás condicionantes pactados por las partes o que corresponda incluir conforme a la legislación aplicable.
  2. Referencia al pago de los gastos e impuestos derivados del otorgamiento y a otras cuestiones derivadas del negocio o consecuencia del mismo que tienen lugar tras el otorgamiento o que influyen en él, como pueden ser manifestaciones fiscales o de otro tipo que sean convenientes, necesarias, legales o reglamentarias o solicitadas por los otorgantes.
Otorgamiento y autorización:
  1. Otorgamiento u aceptación por los otorgantes del contenido de la escritura.
  2. Reservas y advertencias legales.
  3. Protección de datos.
  4. La fe de haberse leído la escritura por el notario o los comparecientes, a su elección.
  5. La constancia del número de serie del folio de papel timbrado especial donde se inicia y del folio donde concluye la escritura.
  6. La corrección de algún error u omisión que se advierta en la escritura tras su lectura.
  7. El cajetín del arancel con los derechos devengados y los números del arancel que corresponde aplicar para su cobro.
  8. Firma de los comparecientes y autorización por el notario.
  9. Diligencias y notas relativas a actuaciones posteriores a la firma como presentación en registros, liquidación de impuestos o expedición de copias.

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1<#assign ColegiosService = serviceLocator.findService("es.in2.ancert.bdcorpo.client.ColegiosService") /> 
2<#assign colegios = ColegiosService.getColegios()! /> 
3<#assign colegiosFiltered = [] /> 
4<#if colegios?has_content> 
5    <#list colegios as colegio> 
6        <#if colegio.nombreOficial??> 
7            <#assign colegiosFiltered = colegiosFiltered + [colegio] /> 
8        </#if> 
9    </#list> 
10    <div> 
11    <form class="mb-3"> 
12      <select class ="field form-control hola" id="menu" class="w-100"> 
13    <#if colegiosFiltered?has_content> 
14        <#list colegiosFiltered?sort_by("nombreOficial") as colegio> 
15            <#if colegio.nombreOficial?has_content && colegio.urlWebPublica?has_content> 
16                <option value="${colegio.urlWebPublica}"> 
17                    ${colegio.nombreOficial} 
18                </option> 
19            </#if> 
20        </#list> 
21   </#if> 
22</#if> 
23</select> 
24</form> 
25 
26 
27 
28 <button class="btn btn-primary btn-default float-left" value="Buscar" onclick="searchColegios()" target="_blank"><@liferay.language key='go'/></button> 
29    </div> 
30   <script type="text/javascript"> 
31    goBtn = document.getElementById("goBtn"); 
32    menu = document.getElementById("menu"); 
33 
34   
35  function searchColegios() { 
36  window.open(menu.value); 
37
38 
39</script> 

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